Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
ماهو برنامج البناء المستدام ؟
خدمة تمكن المواطن من التحقيق من جودة وسلامة بناء الوحدة السكنية عبر آلية لفحص الوحدة السكنية أثناء بناءها من قبل فاحصين معتمدين حيث تحصل كل وحدة سكنية مستوفية الشروط على شهادة جودة تنفيذ البناء

خدمات منصة البناء المستدام

فحص جودة البناء

تهدف خدمة فحص جودة البناء إلى تمكين المستفيد المقبل على البناء (سواء من المطورين العقاريين أو الأفراد)


فحص المباني الجاهزة

تهدف خدمة فحص المباني الجاهزة إلى تمكين المستفيد الراغب بشراء أو استئجار مبنى من التحقق من جودته وسلامته.


خدمة تقييم الاستدامة

هي خدمة تمكن من قياس مدى استدامة المبنى، عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءة المبنى وتحسن من جودة الحياة داخل المبنى،


خدمة فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف

تتيح للمقاولين الحصول على تقرير يوضح مدى إلتزام المقاولين بمعايير الجودة والسلامة للحفاظ على المشهد الحضري.

التسجيل

مالك عقار / طالب خدمة
الأخبار الأرشيف

شَهِد سمو وزير الطاقة صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ووزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، اليوم تسليم شركة أرامكو السعودية شهادة اعتماد تصميم مشروع مدينة الملك سلمان للطاقة "سبارك" بالتصنيف الذهبي المستدام ضمن المرحلة الأولى، وتدشين الربط الإلكتروني بين مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" وشركة أرامكو السعودية بالتعاون مع هيئة الحكومة الرقميّة، وذلك في مقر وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في الرياض.
وأوضح سمو وزير الطاقة في كلمته، أن جميع القطاعات الحكومية، بما فيها قطاعات "الطاقة" و"البلدية" و"الإسكان"، يحظون بدعم غير محدود من القيادة مما كان له الأثر الكبير في توحيد الجهود لتحقيق الأهداف التنموية لرؤية المملكة 2030، مقدماً شكره لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، أيده الله، ولسمو ولي العهد صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز؛ يحفظه الله.
وقال سموه أن ما تحقق اليوم من تحويل للعمليات المشتركة بين وزارة الطاقة وبرنامج "إتمام" إلى إلكترونية يُمثل التمكين الحقيقي لرؤية المملكة 2030 بتفعيل الشراكة بين الجهات الحكومية، لافتاً إلى أن هذه الخطوة ستعزز الشفافة وتحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال تسهيل وتسريع إرسال معاملات وطلبات المطورين العقاريين عبر منصة "إتمام"، وزيادة الاستثمار العقاري بتطوير الأراضي الخام وغير المطورة، وتوحيد الأعمال بالشراكة مع كافة الجهات ذات العلاقة.
وأشار سموه إلى أن تسليم مدينة الملك سلمان للطاقة "سبارك" شهادة أول تصنيف ذهبي مستدام، يأتي نتيجة التزامها بمعايير الاستدامة والأنظمة الصديقة للبيئة في الطاقة والمياه والنقل وإدارة النفايات في التصميم لتعزيز استدامة البناء في جميع الجوانب، لتكون مركزاً عالمياً متكاملاً في مجال الطاقة وصناعاتها، وما تحتاجه من دعمٍ وخدمات فنية ولوجستية.
بدوره، نوّه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، إلى أن تفعيل الربط الإلكتروني بين مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" وشركة أرامكو السعودية وحصول مدينة الملك سلمان للطاقة "سبارك" على أول تصنيف ذهبي مستدام بامتياز في المملكة عن فئة المجتمعات من قبل برنامج البناء المستدام التابع للوزارة، يأتي في إطار التعاون الفاعل بين الوزارتين لتحقيق العديد من النتائج الإيجابية لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030.
كما أشار معاليه إلى أن مشروع الربط الإلكتروني بين شركة أرامكو وبرنامج "إتمام" يحقق عدة أهداف أهمها تسهيل وتسريع إرسال المعاملات وطلبات المطورين العقاريين ومتابعتها، وزيادة معدلات الشفافية في القطاع، وتعزيز الاستثمار بتطوير الأراضي الخام وغير المطورة، كما أن الربط الإلكتروني مع "أرامكو" يهدف إلى تسهيل الأعمال والإجراءات وزيادة الاستثمارات في القطاع العقاري.
يُذكر أن المعايير والاشتراطات التي يعتمدها "البناء المستدام" في تقييم تصميم المجتمعات يرتكز على عدد من الخصائص كالموقع والربط المجتمعي والإدارة وعمليات التشغيل والمياه وجودة الحياة المجتمعية والتعليم والابتكار والطاقة، وحازت "سبارك" على 65 نقطة بعد انتهاء فريق البرنامج من مراجعة التصميمات الهندسية، بما أهلها للحصول على المستوى "الذهبي" بامتياز وفقاً لعدد من المعايير والاشتراطات المبنية على مواصفات ومقاييس عالمية.
وصُممت مدينة الملك سلمان للطاقة لتكون أول مركز عالمي متكامل للطاقة بما يسمح بأداء عمليات فعالة ومستدامة، ويشتمل المخطط العام للمدينة على منطقة صناعية وميناء جاف ومنطقة لوجستية، إضافة إلى مناطق سكنية وتعليمية وتجارية ضمن مخططات وتصاميم تكاملية تضم الاستدامة بدايةً من مراحل التخطيط الأولية مروراً بالتطوير وإدارة المشاريع وحتى الانتهاء من أعمال التشييد، وتوفر مدينة الملك سلمان للطاقة فرصاً للمستثمرين غير الصناعيين لتنفيذ العقارات السكنية والتجارية، ومن المقرر أن يشكل هذا المشروع بوابة رئيسة لقطاع الطاقة الإقليمي نظراً لموقعه الجغرافي وقربه من شبكات الطرق السريعة والسكك الحديدية

بدأ برنامج "البناء المستدام" تقديم خدمة (فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف)، بهدف التحقق من جودة عمل المقاول ورفع جودة التنفيذ في القطاع العقاري، إذ تأتي هذه الخدمة ضمن سلسلة من الخدمات التي يتيحها البرنامج لتعزيز جودة البناء من خلال فحص الوحدات.
وأوضح البرنامج أن الخدمة تُقدم تقارير عن مدى التزام المقاول بمعايير الجودة والسلامة والمحافظة على المشهد الحضري، وتتيح مشاركتها إلكترونياً مع وكالة التصنيف بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويتضمن التقرير التأكد من متطلبات السلامة وحماية الموقع، وسلامة البيئة، والصحة المهنية.
وأشار البرنامج إلى أن آلية طلب الخدمة تبدأ من التسجيل عن طريق المنصة الإلكترونية لبرنامج البناء المستدام عبر الرابط https://www.mostadam.sa/ ثم تسجيل بيانات المشروع، بعد ذلك يتم تقديم الطلب وتسديد رسوم الخدمة، ليقوم بعدها الفاحص المُعتمد بمباشرة الفحص وفقاً للإجراءات المعتمدة ضمن المعايير العالمية للجودة. 
يُذكر أن برنامج "البناء المستدام" يوفر العديد من الخدمات لرفع جودة واستدامة الوحدات العقارية، مثل خدمة "فحص جودة تنفيذ البناء" وخدمة "فحص المباني الجاهزة" سعياً لتحسين جودة الوحدات في السوق، وتطوير القطاع العقاري، وتوفير خيارات سكنية أكثر استدامة، وتوعية الأفراد والمطورين بأهمية الخدمة لتحقيق الجودة، علاوة على تقليل الخسائر المادية والاقتصادية وتعزيز السلامة وجودة الحياة في المساكن.

اتفق برنامج "البناء المستدام" التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مع عدد من الجهات في القطاعات السكنية والتجارية والصناعية، وذلك للحصول على خدماته الرئيسية وأبرزها خدمة تقييم استدامة المباني.
ويمنح برنامج "استدامة" شهادة تقييم استدامة المباني عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءة المبنى، وتحسن من جودة الحياة داخل و خارج المبنى، وتقلل من ضرر مخلفات البناء والمواد على البيئة، وفق مواصفات ومقاييس عالمية، بما يحقق الانسجام مع التوجه الرسمي لرؤية المملكة 2030 في رفع كفاءة البيئة العمرانية وسلامتها.
ومن فوائد الحصول على شهادات التقييم لاستدامة المباني رفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين مستوى جودة المعيشة الداخلية، تحسين إدارة تشغيل المباني وتقليل تكاليف الصيانة، والحد من التلوث البيئي داخل المبنى وخارجه، ورفع مستوى إدارة تدوير النفايات المنزلية.
ويتم منح شهادة تقييم المباني من خلال مجموع النقاط التي يحصل عليها والتي تصل كحد أقصى 100 نقطة، وهي موزعة على المستويات التالية( أخضر 20 نقطة - برونزي 35 نقطة - فضي 50 نقطة - ذهبي 65 نقطة - ألماسي 80 نقطة) وبناء على مجموع ما حققه من نقاط يمنح شهادة مستدام.
الجدير بالذكر أن الخدمات التي يقدمها برنامج "البناء المستدام" (فحص جودة البناء، فحص المباني الجاهزة، تقييم استدامة المباني) ترفع مستوى جودة وموثوقية المنتجات السكنية، وتخفض تكاليف تشغيل وصيانة الوحدات السكنية، كما أنها تقلل من مخاطر عمليات البناء السكني والتكاليف المترتبة عليها، إضافة إلى رفع مستوى كفاءة الأطراف في قطاع البناء السكني وتحفيزهم، وتمنح أفضلية المبنى المطابق لمواصفات مستدام على المباني التقليدية الأخرى في التأجير والبيع، وتعزز إستراتيجة التطوير مما يسهم في جذب أكبر عدد من المستثمرين.
ويقدم "البناء المستدام" جميع خدماته من خلال منصته الإلكترونية www.mostadam.sa والتي تربط جميع الأطراف بهدف أتمتة الإجراءات وتوثيقها.

معلومات تحفيزيه
الإسكان السعودية تقدم للمواطنين خدمة فحص جودة المنازل تحت الإنشاء
معرض ريستاتكس الرياض العقاري