Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.
ماهو برنامج البناء المستدام ؟
خدمة تمكن المواطن من التحقيق من جودة وسلامة بناء الوحدة السكنية عبر آلية لفحص الوحدة السكنية أثناء بناءها من قبل فاحصين معتمدين حيث تحصل كل وحدة سكنية مستوفية الشروط على شهادة جودة تنفيذ البناء

خدمات منصة البناء المستدام

فحص جودة البناء

تهدف خدمة فحص جودة البناء إلى تمكين المستفيد المقبل على البناء (سواء من المطورين العقاريين أو الأفراد)


فحص المباني الجاهزة

تهدف خدمة فحص المباني الجاهزة إلى تمكين المستفيد الراغب بشراء أو استئجار مبنى من التحقق من جودته وسلامته.


خدمة تقييم الاستدامة

هي خدمة تمكن من قياس مدى استدامة المبنى، عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءة المبنى وتحسن من جودة الحياة داخل المبنى،


خدمة فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف

تتيح للمقاولين الحصول على تقرير يوضح مدى إلتزام المقاولين بمعايير الجودة والسلامة للحفاظ على المشهد الحضري.

التسجيل

مالك عقار / طالب خدمة
الأخبار الأرشيف

 

سجَّلَ برنامج البناء المستدام ارتفاعاً ملحوظاً في عدد التقارير الفنية الخاصة بخدماته التي قدمها خلال النصف الأول من عام 2022 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، إذ سجل ارتفاعاً بنسبة تجاوزت 380% هذا العام.

وأوضح البرنامج في بيان له، اليوم، أن الخدمات التي يقدمها تشمل (إصدار تقارير الفحص الفني لمطابقة كود البناء السعودي، واشتراطات الجهات المختصة للمباني الجاهزة والمشاريع تحت الإنشاء، وجودة التزام المقاولين بالتصنيف)، حيث قارب عدد التقارير الصادرة خلال النصف الأول من عام 2022 نحو 3500 تقرير.

ويقدم البرنامج سلسلة من الخدمات الأخرى مثل خدمة (فحص جودة تنفيذ البناء) والتي تعمل على تمكين المستفيد المقبل على البناء - سواء من المطورين العقاريين أو الأفراد - من التحقق من جودة وسلامة عمليات البناء عبر آلية للفحص من قبل مهندسين فاحصين معتمدين، حيث تحصل الوحدة السكنية على شهادة جودة البناء بعد اكتمال بنائها وتجاوز كافة مراحل الفحص بنجاح، كما يقدم خدمة (فحص المباني الجاهزة) التي تمكن المستفيد الراغب بشراء أو استئجار مبنى من التحقق من جودته وسلامته، وذلك عبر آلية الفحص البصري من قبل مهندسين معتمدين للكشف عن العيوب الظاهرة في المباني الجاهزة، وبموجب هذا الفحص يتم إصدار تقرير لحالة الوحدة السكنية، بالإضافة إلى خدمة (فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف) والتي تقدم تقارير عن مدى التزام المقاول بمعايير الجودة والسلامة والمحافظة على المشهد الحضري، والمساهمة في تصنيف المقاولين للحصول على مشاريع نوعية، ويتضمن التقرير التأكد من متطلبات السلامة وحماية الموقع، وسلامة البيئة، والصحة المهنية.

كما يتيح برنامج البناء المستدام خدمة (تقييم الاستدامة) التي تقيس مدى استدامة المباني والمجتمعات العمرانية، عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءة المبنى وتحسن من جودة الحياة داخل المبنى، وتقلل من ضرر مخلفات البناء والمواد على البيئة لرفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين مستوى جودة المعيشة الداخلية، ورفع مستوى إدارة تدوير النفايات المنزلية، وتدعيم ثقافة الاستدامة وتطبيقها في المجتمع، بالإضافة إلى تحسين إدارة تشغيل المباني وتقليل تكاليف الصيانة، والحد من التلوث البيئي داخل المبنى وخارجه، ويمكن الحصول على هذه الخدمات والاطلاع على شروطها عبر البوابة الإلكترونية mostadam.sa

يذكر أن برنامج البناء المستدام يقدم خدماته للأفراد والكيانات لرفع جودة واستدامة العقارات، سعياً لتحسين جودة الوحدات في السوق، وتطوير القطاع العقاري، وتوفير خيارات سكنية أكثر استدامة، وتوعية الأفراد والمطورين بأهمية الخدمة لتحقيق الجودة، علاوة على تقليل الخسائر المادية والاقتصادية وتعزيز السلامة وجودة الحياة في المساكن.

وقع صندوق التنمية العقارية والوطنية للإسكان (NHC) اليوم، اتفاقية تعاون مشترك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، بهدف تعزيز جودة المعروض العقاري وتقديم خدمات الفحص الفني والهندسي من خلال برنامج البناء المستدام لمستفيدي القرض العقاري المدعُوم بما يتوافق مع معايير واشتراطات الصندوق العقاري.
وتأتي الاتفاقية في إطار تعزيز التعاون المشترك بين "الصندوق العقاري" و"الوطنية للإسكان" بما يسهم في تمكين مستفيدي برنامج "القرض المدعوم" من الحصول على خدمات برنامج "البناء المستدام"؛ للتحقق من جودة إنشاء المباني وتنفيذها وفق اشتراطات الصندوق العقاري، بناءً على مراحل الفحص الفني والهندسي، والتأكد من جاهزيتها للسكن ووصول الخدمات الأساسية لها, كالماء والكهرباء؛ تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان (أحد برامج رؤية المملكة 2030) الذي يولي اهتماماً بالاستدامة، حيث يستهدف استدامة منظومة الإسكان من جميع النواحي, ومنها: استدامة التمويل والانفاق، وكذلك تعزيز ثقافة الأبنية الخضراء، والعمل على انعكاس كود البناء السعودي على تحقيق الاستدامة.
ووقع الاتفاقية من جانب صندوق التنمية العقارية نائب الرئيس لمجموعة الخدمات المشتركة سعود العجمي, ومن جانب "الوطنية للإسكان" رئيس قطاع حلول الأفراد المهندس ريان العقل.
وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي أن اتفاقية التعاون المشترك مع "الوطنية للإسكان" ممثلة في برنامج "البناء المستدام" تهدف إلى رفع جودة المعروض العقاري وإنشاء مشاريع إسكانية ذات جودة عالية في السوق بما يضمن حصول مستفيدي برنامج القرض العقاري المدعوم على منتجات عقارية ذات جودة عالية، مشيراً إلى أن الاتفاقية ستقدم لمستفيدي "القرض المدعوم" خدمات الفحص الفني والهندسي للوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء, من خلال برنامج "البناء المستدام", والتأكد من توافقها مع متطلبات الصندوق واستكمال مراحل البناء.
من جانبه، أفاد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان المهندس محمد البطي أن الاتفاقية مع الصندوق العقاري تأتي تأكيداً على التعاون المشترك لضمان سلامة إنشاء المشاريع الإسكانية ومطابقتها للمعايير الهندسية والفنية المعتمدة في برنامج "البناء المستدام"، لافتاً الانتباه إلى أن الاتفاقية سيكون لها الأثر الفعال في الارتقاء بالمباني تحت الإنشاء أو الجاهزة, وذلك بتقديم خدمات الفحص الفني والهندسي لضمان جودة الإنشاءات ومدى التزام المقاولين بالمعايير المحددة للبناء والإنشاء، بما يزيد العمر الافتراضي للمباني، وتحسين كفاءتها وسلامتها، وخفض تكلفة صيانتها وتشغيلها.
يذكر أن صندوق التنمية العقارية يقدم خدمات "القرض العقاري المدعوم" من خلال أكثر من 43 خدمة إلكترونية عبر البوابة الإلكترونية للصندوق www.redf.gov.sa، ومن خلال اتفاقية التعاون المشترك مع "الوطنية للإسكان" ممثلة في برنامج "البناء المستدام", سيقدم لمستفيدي "القرض المدعوم" خدمات الفحص الفني والهندسي للوحدات السكنية تحت الإنشاء أو الجاهزة, بما يسهم في توفير خيارات سكنية تتميز بالاستدامة والجودة العالية.

 

حصل برنامج البناء المستدام التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان على شهادة القبول من الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة، حيث يُعد أول جهة تفتيش تحصل على القبول في كافة مجالات كود البناء السعودي، وذلك ضمن جهود برنامج "البناء المستدام" لتعزيز معايير الجودة والسلامة في الوحدات السكنية للحفاظ على المشهد الحضري ورفع نسبة التملك السكني للأسر السعودية إلى 70% بحلول 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة 2030-.

ويشمل مجال القبول على كافة مجالات كود البناء السعودي (الكود العام، والكود الإنشائي، والكهربائي، والميكانيكي، وترشيد الطاقة، والأكواد المتعلقة بخدمات الصرف والتمديدات الصحية، والحماية من الحرائق، والكود السعودي للمباني القائمة، والمباني الخضراء، والمباني السكنية).

حيث تعتبر شهادة القبول بمثابة الترخيص لـ"لبناء المستدام" تخوله للعمل مع الجهات المعنية بأعمال التفتيش؛ كطرف ثالث معني بالتفتيش والتحقق من جودة الأعمال في البنايات السكنية والتجارية، ومدى الالتزام بالمعايير المحددة للبناء والإنشاء وفقا لاشتراطات كود البناء السعودي، وذلك بغرض الارتقاء بالمباني السعودية وجودتها واستدامتها.

يُذكر أن اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي أطلقت (كود البناء السعودي) في وقت سابق من العام الجاري؛ تنفيذا لقرار مجلس الوزراء رقم (279) باعتماد الإطار العام لكود البناء السعودي، الذي يهدف إلى وضع اشتراطات ومعايير محددة للبناء، لزيادة العمر الافتراضي للمباني، وتحسين كفاءتها وسلامتها، وخفض تكلفة صيانتها وتشغيلها.

ويولي برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030- اهتماماً واسعاً بالاستدامة، حيث يستهدف استدامة منظومة الإسكان من جميع النواحي ومنها استدامة التمويل والانفاق، كذلك تعزيز ثقافة الأبنية الخضراء، والعمل على انعكاس كود البناء السعودي على تحقيق الاستدامة.

معلومات تحفيزيه
الإسكان السعودية تقدم للمواطنين خدمة فحص جودة المنازل تحت الإنشاء
معرض ريستاتكس الرياض العقاري