شارك "البناء المستدام" في النسخة الخامسة من منتدى المشاريع المستقبلية الذي نظمته الهيئة السعودية للمقاولين خلال 22-23 مايو 2023 في الرياض، وذلك برعاية معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وبحضور عدد من الجهات الحكومية والخاصة، والمقاولين والمطورين، والموردين والمصانع، والجهات التمويلية، والشركات الهندسية، والشركات الاستشارية، والخدمات اللوجستية، والمهتمين؛ للاطلاع على المشاريع والفرص المستقبلية التي تُعرض في المنتدى، والالتقاء بصناع القرار في القطاع، لبناء شراكات جديدة، وتعميق التكامل والتنسيق بين ملاك المشاريع والمقاولين والمصنعين والموردين وغيرهم من ذوي العلاقة.
وجاءت مشاركة "البناء المستدام" في إطار التعريف بأهم مخرجاته، وهي خدمة (تقييم الاستدامة)، وإسهامه في تحقيق معايير الاستدامة في الأبنية والمجتمعات؛ لرفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين جودة الحياة في المشاريع الإسكانية، حيث شملت أعمال تقييم الاستدامة - التي قدّمها لـ 21 مشروعًا من المشاريع الوطنية الكبرى، وحصلت فيها على مستويات متنوعة من التصنيف - أكثر من 1650 مبنى سكني وتجاري، على مساحات تتجاوز 1.3 مليون م٢، و18 مجتمعاً من مجتمعات الأحياء بمساحات تصل إلى 21 مليون م٢، وأكثر من 2 مليون م٢ من المسطحات الخضراء، ومسارات آمنة للدراجات الهوائية والمشاة تتجاوز 7 كيلو متر؛ لتوفير وسائل الراحة للتشجيع على ممارسة الرياضة.
وأكّد "البناء المستدام" خلال مشاركته، على أن مستوى التنافسية للحصول على شهادات تقييم الاستدامة بتصنيفاتها المتنوعة مرتفع، ويتم وفق معايير عالمية، مشدداً على أن عناصر التقييم عالية الكفاءة، ومتطابقة مع كود البناء السعودي، ما يُسهم في رفع كفاءة التشغيل للمباني، وتقليل الانبعاثات الكربونية، والحفاظ على البيئة ومواردها والتقليل من هدر المياه، وتحسين صحة الإنسان، وتأثيرها الصحي على التغير المناخي.
وسلّط "البناء المستدام" الضوء على أنظمة تصنيف الاستدامة، وهي: التصميم والإنشاء؛ وينطبق ذلك على أعمال تطوير المباني أو المجتمعات الجديدة، وعمليات التشغيل للمباني القائمة؛ ويمكن تطبيقه على المباني المُشيّدة حديثًا أو المباني القديمة المأهولة.
يذكر أن خدمة (تقييم الاستدامة) ارتكزت على 3 مرتكزات أساسية، وهي ( البيئة، والاقتصاد، والمجتمع)؛ وذلك لتقليل الأثر غير الإيجابي على البيئة، وتعزيز النمو الاقتصادي، وتوفير حياة يومية أفضل للجميع.

سجَّل "البناء المستدام" نمواً ملحوظًا في عدد المشاريع المسجّلة في خدمة تقييم الاستدامة خلال الربع الأول من العام 2023 بنحو 200% مقارنةً بالربع الأول من العام الماضي، حيث تجاوزت 8 مشاريع، بمساحات إجمالية تتجاوز مليون وخمسمئة ألف متر مربع (1,500,000م2) تنوعت ما بين مجتمعات الأحياء ومباني تجارية.

وأوضح "البناء المستدام" في بيان صحافي له، اليوم، أن خدمة "تقييم الاستدامة" تقيس مدى استدامة المباني عبر تحقيقها لمتطلبات الاستدامة وتحسين جودة الحياة داخل المباني، وتقليل أضرار مخلفات البناء على البيئة، والرفع من الكفاءة التشغيلية، والتقليل من الانبعاثات، كما أنها ترفع كفاءة استهلاك الطاقة والمياه، وتحسين إدارة وتشغيل المباني، وتحسين جودة المعيشة الداخلية، والحد من التلوث البيئي، وتدوير النفايات المنزلية، حيث يمكن للمشاريع بمختلف أنواعها وأغراض استخدامها وأحجامها، التقدم بطلب الحصول على شهادة "الاستدامة" بعد الالتزام بمعايير بيئية، وفق مواصفات ومقاييس عالمية.

يُذكر أن خدمة تقييم الاستدامة هي خدمة تمكّن مالك العقار والمطور العقاري من قياس مدى استدامة المبانى والإنشاءات، عبر اتباع معايير بيئية ترفع من كفاءتها، وتحسّن من جودة الحياة فيها، وتقلل من التكلفة التشغيلية، وأضرار مخلفات البناء والمواد على البيئة، وبناء على اتباع المعايير وتطبيقها على أرض الواقع؛ فيمكن حصول المشروع على أحد مستويات تقييم الاستدامة وهي (ماسي، ذهبي، فضي، برونزي، وأخضر) وفق مجموع النقاط الإجمالية التي يحصل عليها المشروع بعد تقييمه، سواء في المشاريع السكنية والمجتمعات بالدرجة القصوى 100 نقطة، بينما في المشاريع التجارية بالدرجة القصوى 130 نقطة.

وقعت الوطنية للإسكان ممثلة ببرنامج البناء المستدام وشركة داون تاون السعودية، إحدى الشركات المملوكة لصندوق الاستثمارات العامة، مذكرة تفاهم للتعاون وبحث سبل تطبيق المعايير الخاصة لاستدامة المباني والمجتمعات في خدمة تقييم الاستدامة خلال مراحل التصميم والتنفيذ والتشغيل لمشاريع شركة داون تاون السعودية في 12 مدينة حول المملكة وهي المدينة المنورة والأحساء والخُبر وبريدة والطائف وعرعر وحائل وتبوك ودومة الجندل وجيزان ونجران والباحة.
تم توقيع المذكرة على هامش فعاليات منتدى مستقبل العقار الذي يُقام في مدينة الرياض تحت رعاية معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل. وتشمل هذه المذكرة مواءمة جهود الطرفين في تطبيق معايير الاستدامة للمباني والمجتمعات.
وبهذه المناسبة، أوضح الرئيس التنفيذي للوطنية للإسكان الأستاذ محمد بن صالح البطي على أهمية دور برنامج البناء المستدام -من خلال تقييم استدامة المجتمعات السكنية والتجارية- في المساهمة بالارتقاء بمخرجات المشاريع العقارية، موضحاً أن تقييم الاستدامة له اسهامات عديدة منها رفع كفاءة التشغيل للمباني، واستهلاك خدمات الطاقة والمياه.
كما صَرَّح عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المُكلف لشركة داون تاون السعودية، الأستاذ نايف بن صالح الحمدان: "تهدف شركة داون تاون السعودية لأن تكون الشريك الأمثل لتعزيز جاذبية وتنافسية المُدن في المملكة وتعزيز إسهامها في الاقتصاد الوطني وتحسين جودة الحياة وخلق المزيد من الفرص للسكان والزوار وقطاع الأعمال. ويأتي هذا التعاون مع الشركة الوطنية للإسكان وبرنامج البناء المستدام في إطار حرص داون تاون السعودية على تطبيق ممارسات التطوير المستدام في مشاريع الشركة في 12 مدينة حول المملكة."
الجدير بالذكر أن برنامج البناء المستدام ومن خلال خدمة تقييم الاستدامة هو أول نظام سعودي معتمد يتواءم مع توجه المملكة ورؤية 2030، ودوره فاعل ورئيسي في رفع مستوى الجودة والكفاءة للمباني التجارية والسكنية والمجتمعات، وتقليل المخاطر.