إتمام دورة فحص المباني الجاهزة او جودة البناء او كلاهما من المعهد العقاري ووجود عضوية سارية من هيئة المهندسين.
التحقق من اجتياز متطلبات التسجيل.
استلام طلب الخدمة.
زيارة الموقع
إرسال الملاحظات إن وجدت
التقييم النهائي
أهمية الفاحص
هو المستخدم الذي يقوم باستلام الطلبات المرسلة من المالك لغرض الفحص، وهو مهندس حاصل على إحدى دورات الفحص الخاصة ببرنامج البناء المستدام من قبل المعهد العقاري السعودي.
  • التسجيل في تطبيق مستدام الخاص بالفاحصين.
  • استلام طلب الخدمة .
  • زيارة الموقع.
  • إرسال الملاحظات .
  • التقييم النهائي.
متطلبات الفاحص والتسجيل كفاحص
  • 1
    بكالوريوس هندسي (مدني، معماري، كهربائي، ميكانيكي).
  • 2
    خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال الإشراف الهندسي.
  • 3
    عضوية سارية من الهيئة السعودية للمهندسين
  • 4
    تأمين ضد الأخطاء المهنية.
  • 5
    الدورة الخاصة من المعهد العقاري السعودي.
  • 6
    الموافقة على البنود الخاصة باستخدام الأنظمة التقنية للبرنامج.
جدول ضوابط المخالفات وإيقاف الفاحصين
Violation First Violation Second Violation third Violation
التأخر في اعداد التقرير لمدة أقصاها 24 ساعة إنذار إيقاف 5 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
التأخر في اعداد التقرير لمدة أقصاها 48 ساعة إنذار إيقاف 10 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
التلاعب والاستخدام الغير نظامي للمنصة مما يتسبب في التأخير في انجاز التقرير وتسليمه إنذار إيقاف 5 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
عدم الالتزام بجودة تنفيذ التقرير بالبيانات المسجلة وجودة الصور المرفقة إنذار إيقاف 5 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
في حال ملاحظة أي تقصير في أداء مقدم الخدمة إنذار إيقاف 5 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
التظاهر زورا بأنه شخص أو كيان اخر غير هويته الحقيقة او انتحال شخصية شخص اخر او الادعاء كذبا بأنه شخص آخر او كيان اخر او مشترك اخر في البرنامج او موظف لدي منصة وتطبيق البناء المستدام إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية
أي إخلال في متطلبات تفعيل حساب مقدم الخدمة أو عدم تحديث البيانات والمعلومات والمستندات الصحيحة إنذار إيقاف 5 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
التأخر في انجاز الزيارة اكثر من 48 ساعة أو تأخير اكثر من طلب لمدة اكثر من 24 ساعة لكل طلب إنذار إيقاف 5 أيام إيقاف واحالة للإدارة القانونية
عدم التحلي بالاخلاقيات المهنية مع طالب الخدمة او موظفين البرنامج (التلفظ - التهديد) إنذار إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية
طلب مبالغ مالية من صاحب الطلب إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية
التهاون مع صاحب الطلب او المقاول وإظهار عكس الحقيقة في التقرير إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية
عدم الحيادية وتعارض المصالح إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية إيقاف واحالة للإدارة القانونية
شروط انضمام الفاحص لبرنامج البناء المستدام
شروط انضمام الفاحص لبرنامج البناء المستدام
حجم الملف : 175698 كيلوبايت
صيفة الملف : application/pdf

الأسئلة الشائعة

الأسئلة العامة لخدمة فحص جودة التزام المقاولين بالتصنيف

أ-مباني سكنية 

ب- مباني تجارية 

ج -مجتمعات 

 

يحق للمالك تقديم طلب اعتراض إلى ادارة البرنامج، ويتم البتّ في طلبه من قبل لجنة تحكيم هندسي مختصة.

1.إنشاء حساب في الموقع الالكتروني.

2.تسجيل تفاصيل العقار ورفع المخططات و التقارير المطلوبة.

3.طلب الفحص عند الوصول للمرحلة الموضحه في  إجراءات و دليل مالك العقار

يقوم الفاحص بتوثيق كافة عمليات مراحل الفحص عبر المنصة الالكترونية مع ارفاق الصور والمستندات التي تثبت قيامه بأعمال الفحص.

نعم. 

يطلع المستفيد على نتيجة الفحص في المنصة ويتم تصحيح الملاحظات و الأخطاء بناء على ذلك ومن ثم يقوم بطلب الفحص مرة أخرى.

حمل تطبيق الفاحصين الان

تسعى وزارة الإسكان لتحقيق رؤيتها في زيادة نسب تملك المواطنين للوحدات السكنية، لذلك أطلقت الوزارة تطبيق مستدام والذي يهدف إلى توفير عدد من الخدمات التي تساهم في استدامة الوحدات السكنية وتساعد في اتخاذ القرار الصحيح بالشراء أو الصيانة.